Geplaatst op:20-08-2026
Bijgewerkt op:20-08-2026 14:25

Voorrang voor lokaal woningzoekenden Valkenweide

Voorrang voor lokaal woningzoekenden bij betaalbare koopwoningen Valkenweide (De Bleek)

Ontwikkelaar BPD start rond half september met de verkoop van de eerste koopwoningen in nieuwbouwproject Valkenweide (De Bleek). De gemeente Montfoort en BPD hebben a spraken gemaakt om inwoners uit Montfoort en Linschoten meer kans te geven op een betaalbare koopwoning. Van alle betaalbare koopwoningen in dit project wordt 50% met voorrang toegewezen aan lokaal woningzoekenden. In dit artikel leggen we uit wanneer u lokale voorrang krijgt en wat u hiervoor moet doen. Voldoet u niet aan de voorwaarden voor voorrangsregelingen? Dan kunt u wel reageren op de woningen.

Eerste verkoopronde: 65 koopwoningen

De verkoop van Valkenweide (De Bleek) gaat in verschillende fases. In de eerste verkoopronde gaan 65 woningen in de verkoop. Hiervan zijn 14 betaalbare koopwoningen, waarvoor lokale voorrang geldt. Dit zijn koopwoningen met een verkoopprijs tot € 420.000. Op www.nieuwbouw-valkenweide.nl staat duidelijk aangegeven voor welke woningen lokale voorrang geldt. Ook vindt u daar informatie over de verkoop- en toewijzingsprocedure. Aanmelden voor een woning verloopt via BPD. Wilt u gebruikmaken van lokale voorrang? Dan moet u aantonen dat u hier recht op heeft. De verklaring ‘achterlaten sociale huurwoning’ en de huisvestingsvergunning vraagt u bij ons aan.

Van sociale- of middenhuur naar betaalbare koop

Huurt u op dit moment een sociale- of middenhuurwoning in Montfoort of Linschoten? Dan krijgt u voorrang op andere lokaal woningzoekenden bij woningen waarvoor lokale voorrang geldt. Een sociale- of middenhuurwoning is een huurwoning met een kale huurprijs tot maximaal € 1.228,07 per maand. Wilt u gebruik maken van deze regeling? Vraag dan een verklaring ‘achterlaten sociale- of middenhuurwoning’ aan bij ons. Met deze verklaring toont u aan dat u nu een sociale huurwoning huurt in de gemeente en dat deze woning vrijkomt voor een andere woningzoekende als u een koopwoning in Valkenweide koopt. U kunt deze verklaring gratis aanvragen van 19 augustus tot en met 18 september.

Verdere lokale voorrang

Zijn er voor een woning, waarvoor lokale voorrang geldt, geen kandidaten die een sociale huurwoning achterlaten? Dan wordt gekeken naar woningzoekenden met een maatschappelijke of economische binding met de gemeente. Een maatschappelijke binding heeft u bijvoorbeeld als u al langere tijd in Montfoort of Linschoten woont. Economische binding kan gelden als u in de gemeente werkt.

Huisvestingsvergunning

Krijgt u van BPD een betaalbare koopwoning aangeboden? Dan is het verplicht om een huisvestingsvergunning bij ons aan te vragen. Zo zorgen we ervoor dat deze woningen op een zo eerlijk mogelijke manier verdeeld worden. We geven de huisvestingsvergunning af als u voldoet aan de voorwaarden voor een betaalbare koopwoning. We kijken hiervoor onder andere naar uw inkomen. Voor een betaalbare koopwoning geldt dat uw inkomen niet hoger mag zijn dan € 70.149 bruto per jaar (bij eenpersoonshuishoudens) en € 93.531 bruto per jaar (bij meerpersoonshuishoudens). Heeft u aangegeven gebruik te maken van lokale voorrang? Dan kijken we of u ook voldoet aan de voorwaarden voor maatschappelijke of economische binding.

Geen voorrang, wel reageren

Ook als niet aan de voorwaarden voldoet voor lokale voorrang kunt u reageren op de betaalbare koopwoningen in Valkenweide. Wel is het zo dat een betaalbare koopwoning pas aan anderen aangeboden wordt, als er geen kandidaten zijn die gebruikmaken van de voorrangsregeling. Dan wordt de woning namelijk toegewezen volgens de toewijzingsprocedure van BPD.

We adviseren u om, voordat u op een woning reageert, goed het woningaanbod, de regelingen en voorwaarden te bekijken. Dit leest u op www.nieuwbouw-valkenweide.nl en onder www.montfoort.nl/wonen