Geplaatst op:04-11-2025
Bijgewerkt op:04-11-2025 16:52

Ondanks woningtekort loopt het nog niet storm bij huizenfabriek

Prefabwoningen die kant-en-klaar worden opgeleverd zouden een oplossing kunnen zijn voor het woningtekort. Toch loopt het niet storm bij fabrieken van Daiwa House uit Montfoort. De doorlopende drukte die bestuurder Richard Brinkman een jaar geleden, onder andere door de Spreidingswet, voorspelde blijft uit.

Brinkman vertelt aan de NOS dat het bedrijf “op maximaal 30 procent van de capaciteit” draait. Dat is een “momentopname”, legt de bestuurder uit. “Soms is het heel druk en soms heel rustig en dat is niet optimaal en zonde omdat we dan niet die capaciteit benutten.” Fabrieken die flexwoningen leveren, moeten volgens Brinkman “de ruimte krijgen om de capaciteit goed te bezetten.”

Met vijf vestigingen in Nederland probeert Daiwa House duurzame en circulaire woningbouw op de kaart te zetten. De kant-en-klare woningen kunnen helpen met het woningtekort. Ze zijn bedoeld voor tijdelijke huisvesting. De overheid streeft naar honderdduizend nieuwe woningen per jaar. Volgens de Brinkman zijn huizen uit fabrieken een goede oplossing om het gat te dichten. “Wij zijn duurzamer en sneller.” Ook zouden de fabrieken minder last hebben van stikstofregels, zegt hij.

Achterblijven
Flexwoningen zijn ongeveer tussen de 20 en 50 vierkante meter groot. Voor maximaal 15 jaar kunnen deze woningen ergens staan. De overheid zet deze woningen al een aantal jaar in om het woningtekort tegen te gaan. Onder andere statushouders, studenten of spoedzoekers kunnen hier gebruik van maken.

Dat de drukte uitblijft, heeft volgens de bestuurder te maken met opdrachtgevers die weinig risico’s willen nemen. “Wij zouden liever veel meer projecten doen.” Brinkman pleit voor meer lange termijn contracten. “Dat de markt onze capaciteit nog niet voldoende benut, is teleurstellend, want zoals aangegeven hebben wij veel voordelen.”

Brinkman wijt de tegenvallende resultaten daarnaast aan onbekendheid over de mogelijkheden van prefab bij opdrachtgevers als gemeenten en woningcorporaties. Daar leeft soms nog de perceptie dat prefab containerwoningen, zegt hij. “In onze vier- of vijf-kamerappartementen heb je echt niet meer het idee dat je in een module zit.”

De bouw van flexwoningen in de provincie Utrecht blijft achter ten opzichte van andere regio’s, meldde het Centraal Bureau voor Statistiek in mei. Tussen 2020 en 2024 werden 1467 tijdelijke woningen vergund en Utrecht eindigde op de zesde plaats. In Noord-Brabant werden ter vergelijking in dezelfde jaren 4173 flexwoningen vergund.

Omarmen
De traditionele woningbouw zou niet in gevaar komen, vertelt Brinkman. “Voor traditionele bouw is altijd ruimte.” De bouw van flexwoningen moet niet als vervanging worden gezien, maar als opvulling, volgens hem. Circulaire economie moet “meer omarmd” worden.

Daiwa House wil de bekendheid vergroten bij opdrachtgevers. Hiervoor wordt vooral gekeken naar woningbouwcorporaties en gemeenten. Volgens Brinkman moeten die grote opdrachtgevers “niet meer bij de traditionele bouwers blijven, want die kunnen maar vijftig- zestigduizend huizen bouwen”.

© Foto’s: daiwahousemodular.eu

Meer berichten in deze categorie:
Ondanks woningtekort loopt het nog niet storm bij huizenfabriek (04-11-2025)
Gemeente geinformeerd over faillissement Winst uit je woning (04-11-2025)
De bladkorven zijn weer terug (31-10-2025)
Voorlopige uitslag Tweede Kamer verkiezing in Montfoort (31-10-2025)
Volgende stap voor project Laan van Overvliet (28-10-2025)
Sluitende begroting voor gemeente Montfoort (28-10-2025)
Rijrichting Hoogstraat binnenstad Montfoort wijzigt (20-10-2025)
Tweede Kamerverkiezingen op woensdag 29 oktober (17-10-2025)
Raadscommissie vergaderingen (17-10-2025)
Gemeenteraad stemt in met vervolgstappen proces windenergie Cattenbroek (10-10-2025)
Inloopavond nieuw parkeerterrein Julianalaan (10-10-2025)
Gemeenteraad stemt in met regeling voorrang betaalbare koopwoningen (10-10-2025)
Tijdelijke verkeersmaatregelen Parklaan 11 oktober ivm veldrit (10-10-2025)
Burgemeester Van Hartskamp reikt jongerenlintje uit tijdens bijzondere bijeenkomst (07-10-2025)
Bouw Park Rapijnen start naar verwachting december (03-10-2025)
Bouw woningen De Bleek fase 1 in zicht (30-09-2025)
Stap vooruit met bioasfalt (26-09-2025)
Inloopmoment wethouders 1 oktober (26-09-2025)
Samen sterk in Stoptober (26-09-2025)
Samen vitaal ouder worden (26-09-2025)
Onderzoek naar windenergie Cattenbroek (26-09-2025)
Onderzoek naar veiligheid (26-09-2025)
Koopstromenonderzoek Randstad 2025 van start (26-09-2025)
Agenda Raadsvergadering 6 oktober 2025 (26-09-2025)
Extra vergadering van de Commissie Ruimte maandag 29 september 2025 (18-09-2025)